Con la soga hasta el cuello… ¿Y ahora qué Hago?

“Este mes podemos pagar el agua pero, no la luz”; le dices a tú esposa. El próximo mes pagas el carro pero, no la luz ni el agua. Y si te sobra algo, abonas al préstamo de los muebles. Así continúas sobreviviendo día a día y no ves la luz del sol, ni la de tu casa tampoco porque te la cortan. Pues te daré precisamente claridad en tu camino financiero para que te quites la soga del cuello y sientas un respiro económico.

Muchos se encuentran en situaciones como esta y llevan meses intentando salir del hoyo y poner sus cuentas al día. Si tú eres uno de ellos atiende lo siguiente:

• Para de pagar las cuentas en atraso cada mes sorteando las mismas.

• Haz una lista de la cantidad de cuentas y gastos fijos que posees. Incluyendo, las de utilidades como agua, luz, teléfono, etc.

• Añádele número a las cuentas que necesites pagar para cubrir las primeras necesidades y organízalas en orden de prioridad.

•  Totaliza las entradas versus los gastos. Crea un presupuesto.

•  Paga primero siempre las que sean indispensables hasta donde te rinda el ingreso.

•  Mientras, llama a los acreedores y negocia con ellos para disminuir los pagos mensuales y que te realicen planes ajustados a tu ingreso actual que te permita bajar los atrasos. Exprésale tú intención de querer pagar.

•  Busca otra fuente de ingreso que te permita poner al día tus cuentas.

•  Elimina gastos innecesarios.

•  Paga en efectivo lo que necesites comprar.

    Importante, el pagar las cuentas de utilidades con atrasos te llevará a que luego de los 3 meses que dejes de pagar te suspenden el servicio, y lo que muchos no saben es que la cuenta te aparece en  tu reporte de crédito como una en perdida, que te afecta la empírica y hasta para intentar comprar una propiedad. Como dicen por ahí: “tarde o temprano la soga partirá por lo más finito” y no queremos que sea tú crédito el que se quiebre.

    Recuerda, cuando pagas las cuentas a tiempo y las mantienes al día te aumenta hasta un 35% tu empírica que es la que indica si tienes crédito excelente, bueno, regular o malo. Cuida y vigila tu crédito, mantenlo al día para que la soga no te llegue hasta el cuello. Dale Borrón y CuentaNueva a tus deudas en atrasos y toma control de tus finanzas ya.

    Si necesitas ayuda con tu crédito o referente a este tema, comunícate conmigo a Legal Credit Solutions al 787-705-0303 ó accede a www.legalcreditpr.com. También, me puedes escribir a: info@legal-credit.com.

Solo una persona puede controlar tu vida: TÚ. Convierte el 2015 en uno lleno de oportunidades y éxito con solo $49 mensuales. Da el primer paso para rectificar tu crédito y date una segunda oportunidad. Llama al 787.705.0303 o visita: www.legalcreditpr.com

foto sacada de: sanperasesores.es

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Opciones para pedir una tarjeta de crédito por primera vez

En este corto video te explico cuál es la tarjeta de crédito que te conviene si vas solicitarla vez.

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Quiero comprar un apartamento por $85 mil y tengo 610 de empírica, ¿Me lo pueden aprobar?

  “Paola me pregunta lo siguiente: Quiero comprar un apartamento con un buen negocio de $85,000 y tengo 610 de empírica, ¿me lo pueden aprobar? ¿Qué me recomiendas?

En este caso vemos como Paola tiene una gran oportunidad de compra. Sin embargo, el tener un crédito con la empírica baja la limita a que pueda ser aprobado el préstamo y peor aún, a tener una empírica baja. Cualquier cambio pequeño en intereses le podría reducir o aumentar el costo en pago de interés y mensualidades de la propiedad dramáticamente. Aquí mis recomendaciones:

Antes de comprar la propiedad:

•  Prepara primero tu crédito con 6-12 meses de anticipación antes de comprar la propiedad- al tener una empírica baja, la probabilidad de que te aprueben una propiedad es menor. Inclusive si te la aprueban será con interés alto lo cual te costará más dinero en pagos mensuales y en intereses. 
•  Sube la empírica a 690 o más mínimo- paga todas las cuentas activa a tiempo. Si estas durante este periodo pagando a tiempo veras un aumento significativo en la empírica. Esto permitirá que lleves la empírica a la meta mínima.
• Llega acuerdos de pagos con cuentas en pérdidas o atrasos- llama a los acreedores y llega acuerdos para pagar estas cuentas. No puedes tener una cuenta en pérdida con balance a la hora de solicitar la hipoteca, ya que te lo denegarían. También, te ayudará a mejorar la empírica.

 Revisa tu historial de crédito- identifica si tienes información que no te pertenezca y cuentas que te estén afectando el puntaje e impúgnalas de inmediato. Monitorea tu informe con frecuencia para asegúrate que estés mejorando. Puedes comunicarte con nosotros y te ayudamos con esto www.legalcreditpr.com. 

 Mientras, para NO perder la oportunidad de adquirir la propiedad haz lo siguiente:

Ofrécele al vendedor alquilarle la propiedad con opción a compra- lo que te organizas con tu crédito, alquila la propiedad con opción a compra usa estas guías de negociación:

• Consigue un contrato por abogado. 
•  Incluye en el contrato el precio de ventas, términos de tiempo que estarás alquilando y comprando (te recomiendo 12 meses). 
• Que los pagos de alquiler se apliquen al monto total del precio de compra y se reduzcan. Este debería ser el precio final para el préstamo hipotecario.
• Provee un depósito como opción de compra al momento de alquilar.

Asegúrate de que cumplas con todos los requisitos para aprobación. No te lances a comprar una propiedad sin antes estar segura que te la van aprobar, de lo contrario podría ser peor. Voy a ti. ¡Salva tu crédito! #AskYahairie.

 Foto de : abogadosbogota.info